Ceny mieszkań w ostatnich latach poszybowały tak znacznie w górę, że niewielu ludzi jest stać na ich zakup z własnych oszczędności. Niezwykle popularnym sposobem na swoje cztery kąty stały się więc wszelkiego rodzaju kredyty hipoteczne. Jednym z bardziej popularnych ich rodzajów jest pożyczka hipoteczna w złotówkach.
Zanim dokonamy zakupu mieszkania na kredyt, nie można oczywiście zapomnieć o wypełnieniu potrzebnych formalności. Absolutną podstawą tego procesu jest okazanie dwóch dokumentów tożsamości ze zdjęciem oraz zaświadczenia o zarobkach. Na tej podstawie pracownik banku sprawdzi czy mamy zdolność kredytową oraz o jaką ewentualnie kwotę możemy się starać. Jako że klient stara się o pożyczkę w złotówkach, wartość zostanie podana w walucie polskiej.
Gdy już znajdziemy nieruchomość i uzyskamy na nią środki od banku, możemy się zastanowić jakie korzyści wynikają z posiadania kredytu w złotówkach. Jedną z podstawowych zalet jest fakt, iż wartość inwestycji w żaden sposób nie jest zależna od wahań walutowych. Mianowicie, kwota zadłużenia pod wpływem sytuacji na rynkach światowych nie zmaleje, jednak także nie musimy się obawiać i jej wzrostu. W ten sposób praktycznie od samego początku do końca okresu kredytowania jesteśmy w stanie dokładnie określić wysokość comiesięcznej raty. Jedyne różnice jej wartości mogą wynikać ze zmieniających się stóp procentowych. Ewentualne wzrosty powinny jednak pojawiać się bardzo rzadko oraz opiewać na naprawdę niewielkie kwoty.
Oczywiście w przypadku kredytu hipotecznego w złotówkach zawsze możemy wybrać ofertę z ratą stałą lub malejącą. W przypadku raty stałej klient musi się przygotować na jednakowe, comiesięczne obciążenia przez cały czas trwania umowy z bankiem. Jeżeli chodzi o ratę malejącą, wartość obciążeń na początku spłaty jest znacznie wyższa, niż na końcu. Różnice mogą wynosić nawet kilkadziesiąt procent i być wyraźnie odczuwalne. Dzięki wyborowi raty zmiennej klient pod koniec okresu kredytowania płaci niewielkie sumy.